Rozsah výroby a dodávky zděného modulového domu

Níže uvedené specifikace jednotlivých částí zděného modulového domu, jsou součástí standardního dodání. Výrobce si vyhrazuje právo na jakoukoliv změnu ve specifikacích, přičemž se zavazuje o této změně kupujícího informovat. Jakákoliv změna (materiálu, skladby, práce atd.) musí mít minimálně stejné nebo lepší vlastnosti než níže uvedené.

Zemní práce:

• Cena se specifikuje po prohlídce pozemku a zjištění geologických poměrů (únosnost podloží). Nejsou součástí základní ceny a cena bude dopočítána po prohlídce pozemku a zjištění geologických poměrů, sklon pozemku apod.

Základová konstrukce:

• Cena se specifikuje podle typu základových konstrukcí. Na výběr jsou tři základní varianty: zemní vruty, základové patky nebo základové pasy. Nejsou součástí základní ceny, cena bude dopočítaná dle geologických poměrů a specifikace typu základových konstrukcí.

Ležaté rozvody pod domem:

• Napojení zděného modulového domu na sítě, v rámci základní ceny, provádíme v případě, že sítě jsou přivedeny kupujícím na hranu domu. V opačném případě bude předložena cena po zjištění aktuálního stavu na pozemku.

Obvodové nosné stěny:

– zdivo Ytong se skrytou ocelovou konstrukcí

• Malba Primalex, bílá, včetně penetrace

• SDK záklop Rigips (popř. Knauf či jiný certifikovaný výrobce SDK)

• Zdivo Ytong

• Tepelná izolace EPS, tloušťka 150 mm

• Stěrka vyztužená sítí

• Akrylátová omítka Weber, tloušťka 1,5 mm (barevnost určuje kupující ze vzorníku Weber)

Vnitřní stěny nenosné – příčky:

• SDK příčka v klasickém provedení

Skladba nenosné stěny

• Malba Primalex, bílá, včetně penetrace
• SDK deska 12,5 mm
• Konstrukce příčky z profilů pro SDK konstrukce
• Minerální vata – izolace 60 mm
• SDK deska 12,5 mm
• Malba Primalex, bílá, včetně penetrace

Stropní konstrukce:

• zavěšený sádrokartonový podhled na konstrukci z KVH hranolů s tepelnou izolací z minerální vaty a parotěsnou fólií. V případě požadavku na speciální tmelení ve styku podhled/obvodová stěna bude toto dopočítáno (není součástí základní ceny).

Skladba stropní konstrukce:

• Tepelná izolace, minerální vata, tloušťka min. 150 mm vložená mezi KVH hranoly
• KVH hranoly 60 x 120 mm kotvené k nosné konstrukci)
• Systémový rastr pro SDK z profilů pro systémový jednoduchý podhled
• Parozábrana
• SDK deska protipožární 12,5 mm (v koupelně, WC do vlhkého prostředí)
• Penetrace
• Malba Primalex, bílá, včetně penetrace

Střešní konstrukce:

• Plochá / pultová střecha se sklonem 2-3 st. (vyšší sklon, jiný typ střechy jako např. sedlová apod. bude dopočítán k základní ceně)
• Atika po obvodu do tvaru "U"
• Střešní folie svařovaná, např DEKPLAN, kotvená, střešní spádový polystyren EPS 150
• klempířské konstrukce v rozsahu okapové žlaby včetně háků, svody ukončené nad úrovní terénu, venkovní parapety, oplechování atiky, okapnice apod. Klempířské konstrukce z materiálu TiZn

• Střešní folie svařovaná, např. DEKPLAN, kotvená

• Geotextilie

• Spádový polystyren, Styrotrade styro EPS 150

• OSB deska 15 mm

na přání kupujícího možnost změny materiálu podbití, změny druhu a barvy střešní krytiny, změny materiálu klempířských konstrukcí, změna přesahu střechy, přičemž náklady s tím spojené nejsou v základní ceně rodinného domu

Konstrukce podlah:

• Konstrukce z KVH hranolů, s vloženou izolací 160 mm, záklop OSB deskami.

Skladba konstrukce podlah:

• Keramická dlažba, plovoucí podlaha
• 2 x OSB deska, 18 mm, kladená křížem
• Podlahový polystyren 160 mm
• KVH hranoly 80x160 mm
• Deska dřevovláknitá difuzně otevřená
• Vzduchová mezera min. 200 mm
• Rostlý terén

Výplně otvorů:

Okna:

• plastová okna – s minimálně 6 ti komorovým profilem
• okno s izolačním trojsklem podle platné ČSN
• barva bílá
• součinitel prostupu tepla U ≤ 0,6 W/m2K u izolačního trojskla
• vnitřní parapety plastové v barvě bílé
• venkovní parapety TiZn

Vstupní dveře

• vstupní dveře – plastové s minimálně 6 ti komorovým profilem, šířka stavebního otvoru max. 1095 mm
• výplňová deska plná, bílá
• součinitel prostupu tepla U ≤ 0,6 W/m2K u izolačního trojskla
• bezpečnostní kování klika – koule

na přání kupujícího možnost změny druhu a barvy oken, vstupních dveří, garážových vrat, přičemž náklady s tím spojené nejsou v základní ceně rodinného domu 

Elektroinstalace:

Základní popis elektroinstalace:

• pod dům vyvedena chránička pro zavedené hlavního přívodního kabelu a HDO až do hlavního rozvaděče domu
• hlavní bytový rozvaděč s max. 12 ti okruhy
• každý okruh dimenzován na zatížení max. 2 kW
• elektroinstalační kabelové rozvody CYKY provedeny pod povrchem stavebních konstrukcí, u kuchyňské linky mohou být po povrchu stavebních konstrukcí – zásuvky a vypínače typ ABB řada Tango, jednoduché, barva bílá
• vývody pro osvětlení ukončené svorkou bez svítidel

Zádveří

• 1 x zásuvka
• 1 x vypínač pro světlo
• 1 x vyvedení kabelu pro světlo uprostřed místnosti

Chodba

• 1 x zásuvka
• 1 x vypínač pro světlo (maximálně)
• 1 x vyvedení kabelu pro světlo uprostřed místnosti

Technická místnost

• 1 x zásuvka (ostatní zásuvky pro technické vybavení domu)
• 1 x vypínač pro světlo
• 1 x vyvedení kabelu pro světlo uprostřed místnosti

Koupelna

• 1 x zásuvka v místě zrcadla
• 1 x zásuvka pro pračku (pouze v případě, kdy pračka je umístěna v koupelně)
• 1 x vypínač pro světlo v místě zrcadla
• 1 x vyvedení kabelu pro světlo v místě zrcadla
• 1 x vypínač pro světlo
• 1 x vyvedení kabelu pro světlo uprostřed místnosti
• 1 x zásuvka pro topný žebřík

Obytné místnosti

• 2 x zásuvka
• 1 x vypínač pro světlo
• 1 x vyvedení kabelu pro světlo uprostřed místnosti
• 1x TV a datová zásuvka v obývacím pokoji

Kuchyně

• 2 x zásuvka v místě kuchyňské linky
• 1 x vývod pro varnou desku 230 V a digestoř
• 1 x vypínač pro světlo v místě kuchyňské linky
• 1 x vyvedení kabelu pro světlo v místě kuchyňské linky

Osvětlení vstupu

• 1 x vyvedení kabelu pro světlo nad vstupními dveřmi
• Vypínač v zádveří

na přání kupujícího možnost změny druhu, typu, rozsahu a barvy koncových prvků elektro rozvodů, dodávku a provedení domácího kabelového telefonu, systému elektronického zabezpečení rodinného domu, rozvody internetu do všech místností, dat, vysavače a rozvody pro HDO noční proud; součástí dodávky není držák televizní antény, anténa, prostup střechou nebo fasádou rodinného domu, venkovní rozvody a vývody, hromosvod  

 Vytápění:

• Elektrické přímotopy s termostatem v každé místnosti
• topný žebřík v koupelně 450 x 1330 mm s topnou patronou a termostatem, barva bílá
• Teplené čerpadlo vzduch – vzduch (topení – klimatizace) - pro stupeň dokončení Pasivní dům
• FVE panely a sestava pro ohřev teplé vody v bojleru a měnič napětí - pro stupeň dokončení Pasivní dům

na přání kupujícího možnost změny druhu a typu systému vytápění  

Zdravotechnika:

• Hlavní přívod trubního vedení o průměru 32 mm vyveden pod dům (hlavní uzávěr vody v zádveří nebo technické místnosti)
• Hlavní přívod odpadního potrubí o průměru 110 mm vyveden pod dům (možnost více vývodů pod domem – dle velikosti a dispozici domu)
• elektrický bojler, 120 L
• kompletní systém rozvodů studené a teplé vody z plastového svařovaného potrubí
• ukončení potrubí nástěnnými koleny a záslepkami připravené na kompletace
• kompletní systém rozvodů kanalizace z plastového potrubí s hrdlovými spoji s těsněním
• 1 x příprava rozvodů vody a kanalizace pro pračku
• 1 x příprava rozvodů vody a kanalizace pro myčku – možnost napojení na dřez

Vzduchotechnika:

• ventilátor bez doběhu ø 100 mm, barva bílá, v koupelně a na WC (instalace pouze v případě, kdy v dané místnosti není zajištěno přirozené větrání oknem)
• ventilátor a odtah vyveden na fasádu a zakončen mřížkou

na přání kupujícího možnost změny druhu a typu vzduchotechniky, provedení odvětrání pro digestoř – bude dopočítáno k základní ceně

Nášlapné vrstvy – plovoucí podlahy:

• plovoucí laminátová podlaha, zatížení pro bytové účely dle aktuálního standardu prodávajícího

Obklady a dlažby:

• obklady a dlažby SIKO dle aktuálního standardu prodávajícího

Povrchy stěn – malby:

• malba, barva bíla, dle aktuálního standardu prodávajícího

Zařizovací předměty:

• zařizovací předměty SIKO dle aktuálního standardu prodávajícího

Vnitřní dveře:

• vnitřní dveře v obložkové zárubni SIKO, dle aktuálního standardu prodávajícího

Specifikace připravenosti pozemku pro montáž zděného modulového domu

Kupující zajišťuje:

• zdroj elektrické energie v rozsahu 1 x zásuvka 230 V
• zdroj vody s vývodem a uzavíracím ventilem DN 25 ve vzdálenosti max. 10 m od budoucího rodinného domu
• zpevněná příjezdová komunikace pro pohyb nákladních vozidel a zdvihací techniky s hmotností do 40 t